Diese Villa ist laut Immobilienportal „Immoscout24“ Mitte September 2023 das teuerste Objekt, der 130 Treffer in der Kategorie Häuser zum Kauf im Fricktal. Und sie hat einiges zu bieten.
Villa mit Pferdestall und prominentem Nachbarn
Sie suchen eine neue Bleibe an bester Wohnlage, haben ein Pferd, das Sie gern in der Nähe unterbringen würden und wünschen sich einen prominenten Nachbarn? Dann hätten wir da einen Tipp.
Am Alleeweg auf dem Rheinfelder Kapuzinerberg nämlich ist ein Grundstück ausgeschrieben, das sämtliche Bedürfnisse abdecken dürfte. Es besteht aus zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von fast 4000 Quadratmetern. Dazu gehören ‚eine alte Villa‘ – Zitat aus dem Inserat – sowie ein Pferdestall, eine Garage und viel Grünfläche.
Die Wohnlage kann sich außerdem sehen lassen. Im Quartier reihen sich herrschaftliche Häuser und Villen aneinander. Kein Wunder: Der Kapuzinerberg ist dank seiner sonnenexponierten Lage und der Nähe zum Bahnhof eine der besten Adressen im Zähringerstädtchen. Hier dürfte in naher Zukunft auch Fussballstar Xherdan Shaqiri eine Villa bauen. Sie liegt gerade mal zwei Ecken von der Villa mit Pferdestall entfernt.
Tönt alles wunderbar? Dann kommt jetzt der entscheidende Punkt – und eines vorneweg: Der fürstliche Lohn eines Fußballers könnte hier helfen. Der Richtpreis für die Grundstücke samt Liegenschaft liegt bei acht Millionen Franken.
Die Autorin ist Redakteurin der Aargauer Zeitung, wo dieser Beitrag auch zuerst erschienen ist.
