Schopfheim – Im Frühjahr sind die alten Uehlin-Häuser an der Hauptstraße/Ecke Scheffelstraße in Schopfheim abgerissen worden. Das Karlsruher Unternehmen Atmos-4-Projekt, das die Gebäude im März 2022 erworben hatte, wollte ursprünglich im Sommer 2023 mit dem Abriss anfangen. Doch nicht nur die Lage im Bausektor mit steigenden Zinsen, hohen Bau- und Rohstoffpreisen machten dem Projektträger zu schaffen. Auch gab es Probleme bei der Genehmigung. Zweifel am Umsetzungswillen hatte Geschäftsführerin Claudia Wolf immer wieder zurückgewiesen: „Selbstverständlich werden wir das Projekt umsetzen.“
Der Abriss wurde vor einem halben Jahr abgeschlossen. Seither umringt ein Bauzaun das Grundstück – immer wieder kam die Frage auf, ob das Areal ansprechender gestaltet werden könnte. Bürgermeister Dirk Harscher und der Technische Beigeordnete Thomas Schmitz aber setzen darauf, dass bald mit dem Bau des neuen Gebäudes begonnen wird. Atmos4 hatte im Kaufvertrag zugesichert, den Neubau binnen drei Jahren zu realisieren. Das bestätigt Schmitz: Die Bauverpflichtung zur Realisierung des vereinbarten Wohnungs- und Geschäftshauses läuft bis 16. März. Diese Frist sei jetzt natürlich nicht mehr einzuhalten. Daher soll, so Schmitz, „über den weiteren Verlauf nach Ablauf der Frist mit der Projektträgerin und auch mit den politischen Gremien beraten werden“.
Dass es dieses Jahr mit dem Baubeginn schwierig werden könnte, hatte Wolf im Frühjahr angedeutet. Sie schloss dies zwar nicht aus, wies aber darauf hin, dass es nicht nur von der Entwicklung im Bausektor abhängig sei, sondern auch davon, inwiefern der Abriss unliebsame Überraschungen zutage fördert. Dies ist eingetreten. Wolf: „Es kam heraus, dass der Keller des Nachbarhauses auf unser Grundstück rübersteht.“ Daher müsse das Vorhaben überarbeitet werden. „Es braucht neue Pläne, eine neue Statik, neue Teilungserklärungen.“ Das sei ein aufwendiger Prozess, in den auch das Landratsamt involviert sei. Spätestens 2025 aber soll es auf jeden Fall losgehen. Nicht nur wegen der Verpflichtung, das Grundstück sei aktuell totes Kapitel. Ein Wohn- und Geschäftshaus mit Erlebnisgastronomie im Erdgeschoss soll entstehen. Der Neubau soll als Erinnerung an Johann Georg Uehlin, der hier einst die erste Schopfheimer Zeitung herausbrachte, den Namen „Uehlin-Haus“ tragen.
