Mit dem Spatenstich für die Seearkaden, die von der Firma Activ-Group aus Schemmerhofen errichtet werden, wird nun auf dem gesamten, rund sechs Hektar große Areal gebaut, auf dem Salems Neue Mitte entsteht. Die Neue Mitte bündelt Nahversorgung, Dienstleistung und Kleingewerbe mit Freizeitanlagen und Wohnen.
Edeka und Drogeriemarkt
Das Projekt Seearkaden entsteht direkt neben dem neuen Rathaus, dessen Rohbau nahezu vollendet ist. Der zweiteilige Gebäudekomplex mit einer Tiefgarage mit 165 Stellplätzen erstreckt sich von der Schlossseeallee bis zum Schlossseeradweg. Darin werden sich unterem anderem Edeka mit einem Lebensmittelmarkt sowie ein Drogeriemarkt niederlassen. Weiter wird hier ein Restaurant eröffnet und das Überlinger Pro-Sana-Gesundheitszentrum mietet sich mit einer Physiotherapiepraxis und einem Fitnessstudio ein.
Auch Polizeiposten zieht ein
Zu den weiteren Nutzern zählt auch der Polizeiposten Salem. Dieser wird von seinem bisherigen Sitz neben dem Gasthof "Schwanen" in Salem-Stefansfeld in die Neue Mitte umziehen und sich auf 366 Quadratmetern einrichten. Wie Hermann Zettler von Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Ravensburg, erklärte, werden neben den Dienstbüros für die Beamten auch ein Verwahrraum und ein Vernehmungszimmer eingerichtet.
44 Wohnungen in den Obergeschossen
Darüber hinaus entstehen in den Obergeschossen des Gebäudekomplexes 44 Wohnungen. Ursprünglich war hier nach dem Rahmenplan für die Neue Mitte ein Hotel vorgesehen. Doch dafür fand Activ-Group keinen Betreiber finden. Deshalb hat der Gemeinderat schließlich der Umwidmung der für das Hotel vorgesehenen Flächen zur Wohnnutzung zugestimmt.
Zentraler Bereich für Versorgung und Dienstleistung
"Ich freue mich über den heutigen Spatenstich", sagte Bürgermeister Manfred Härle auf der neu eingerichteten Baustelle. Es sei ein langer, beschwerlicher Weg bis zur Realisierung der Neuen Mitte gewesen. Er sei aber überzeugt, dass sie ein Vorzeigeprojekt werde. Hier entstehe ein zentraler Versorgungs- und Dienstleistungsbereich in der Gemeinde, der sich bislang wie ein Flickenteppich auf verschiedene Teilorte verteile. Besonders freute er sich, dass es am Ende auch gelungen sei, den Polizeiposten in die Neue Mitte zu bekommen. Härle dankte allen Beteiligten, vor allem den Investoren, ohne die die Realisierung der Neuen Mitte nicht möglich geworden wäre.
Elmar Nothhelfer, Prokurist der Activ-Group, hob die partnerschaftliche Zusammenarbeit mit der Gemeinde hervor. Mit den Ankermietern habe man Partner gefunden, die als Garant für die Attraktivität der Neuen Mitte stünden. Edeka sei mit der Activ-Group neue Wege mit neuen Konzepten gegangen. Mit dem Betreiber der Gastronomie in der Überlinger Greth habe man für das Restaurant einen hervorragenden Partner gewonnen. Die Attraktivität des Umfelds, das mit der Neuen Mitte geschaffen werde, machte Nothhelfer auch daran fest, dass von den Gewerbeflächen nur noch 69 Quadratmeter zur Verfügung stünden.
Die Seearkaden
Die Seearkaden sind Bestandteil des Rahmenplans, den das Stuttgarter Planungsbüro Ackermann und Raff für die Neue Mitte entwickelt hat. Im Rahmen eines Investorenwettbewerbs, den die Gemeinde für die einzelnen Bereiche der Neuen Mitte im Jahr 2016 ausgeschrieben hatte, erhielt die Activ-Group die Lose für den Bau eines Lebensmittelmarkts und eines Hotels. Für das Hotel konnte jedoch kein Betreiber gefunden werden. Stattdessen werden nun Wohnungen errichtet.
Die Seearkaden bestehen aus einem zweiteiligen Gebäudekomplex. Die Grundfläche beträgt knapp 23 000 Quadratmeter, die Verkaufsfläche 3000 Quadratmeter.
Die Fertigstellung der Seearkaden ist für März 2021 vorgesehen. Mit dem Bau hat die Activ-Group die Augsburger Firma Geiger beauftragt. Sie wird das Gebäude schlüsselfertig erstellen.
