Mit dem Beginn der Tiefbauarbeiten für die Erschließungsstraße ist der Startschuss für das Wohnprojekt Marienweg in Litzelstetten gefallen. Wo bislang unbebaute Flächen lagen, entstehe auf rund 1,5 Hektar ein lebendiges, familienfreundliches Wohnquartier mit rund 80 Wohneinheiten, teilte die Stadtverwaltung mit. Die Stadt setze damit einen weiteren wichtigen Meilenstein im Rahmen ihres Handlungsprogramms Wohnen.
Sieben Mehrfamilienhäuser wird die städtische Wohnungsbaugesellschaft Wobak errichten, ergänzt durch ein Baugruppenprojekt. „Das schafft nicht nur dringend benötigten Wohnraum, sondern auch eine Nachbarschaft mit unterschiedlichen Lebensentwürfen und Wohnformen – ein Ort zum Ankommen, Leben und Bleiben“, heißt es in der Mitteilung.
Das seit Jahren geplante Wohngebiet, das im Ort auch auf Widerstand stieß, wird laut Stadt naturnah und nahezu autofrei gestaltet. Die Erschließungsstraße sei verkehrsberuhigt und als Sackgasse geplant, wodurch der Nachwuchs sicher spielen und Nachbarschaft entstehen könne. Tiefgaragen sollen dafür sorgen, dass das Ortsbild grün und offen bleibt. Herzstück des Quartiers werde eine großzügige Grünfläche mit integriertem Spielplatz.
Die besondere Lage des Baugebiets bringt auch technische Herausforderungen mit sich: Mehrere Stützmauern sichern die steilere Hanglage im Westen des Areals. Eine Baustraße schafft vorerst die notwendige Infrastruktur, der Endausbau folgt nach Fertigstellung der zwei Hochbauten. „Ein zusätzlicher Treppenweg wird das neue Quartier direkt mit dem Marienweg verbinden und die Wege im Ortsteil sinnvoll ergänzen“, so die Stadt weiter.
Die Schleith GmbH aus Steißlingen übernimmt die Bauarbeiten. Rund 300 Meter neue Straße werden bis voraussichtlich November 2025 erschlossen. Der offizielle Spatenstich mit Vertretern der Stadt und Projektbeteiligten ist für Anfang Juni geplant.
