Bräunlingen Die Bauplatzpreise für die Erweiterung des Neubaugebiets Bregenberg-Erweiterung wurden nach mehrheitlichem Beschluss des Gemeinderates leicht angehoben. Interessenten, die sich um einen der noch zehn freien Bauplätze oberhalb der Kantstraße bewerben, müssen in Zukunft zehn Euro mehr je Quadratmeter bezahlen.
Die Stadtverwaltung war der Auffassung, dass nach fünf Jahren – 2019 wurden die Preise erstmals festgelegt – aufgrund den inzwischen in allen Bereichen festzustellenden Preissteigerungen und auch aufgrund der angespannten Haushaltslage der Kommunen, eine Anpassung der Bauplatzpreise vertretbar wäre.
Dazu waren am Ratstisch unterschiedliche Meinungen zu hören. Armin Ewald sah eine Erhöhung für nicht notwendig an. Michael Gut meinte: „Das sollten wir machen.“ Eine Abstimmung über eine Erhöhung von 20 Euro je Quadratmeter, vorgeschlagen aus der Mitte des Gemeinderates, fand keine Mehrheit. Auch Bürgermeister Micha Bächle sah eine moderate Erhöhung als notwendig an, denn die Plätze seien teurer geworden. Der Vorschlag einer sofortigen Erhöhung um zehn Euro und ab Januar 2026 um weitere zehn Euro, fand ebenfalls keine Mehrheit. Letztlich gab es eine klare Zustimmung für eine Erhöhung um zehn Euro ab den nächsten Verkäufen der Bauplätze.
Insgesamt stehen nach dem Bebauungsplan 36 Bauplätze in dem aktuellen Abschnitt zu Verfügung, von dem nun die letzten zehn Flächen angeboten werden. Rund dreiviertel der bisherigen Grundstücke sind verkauft. Zurzeit sind zehn Interessenten beim Bräunlinger Liegenschaftsamt registriert, sodass zu erwarten ist, dass ein Losverfahren für die Bauplätze in einer Gemeinderatssitzung erfolgen werden wird. Schon beim ersten Abschnitt wurde ein Losverfahren vorgenommen.
Als neue Bauplatzpreise wurden nun festgelegt: Innenliegendes Grundstück von 199 auf 209 Euro. Die Grundstücke in exponierter Randlage erhöhen sich von 225 Euro auf 235 Euro und für den Geschosswohnungsbau werden statt 269 nun 279 Euro je Quadratmeter berechnet. Die noch offenen Bauplätze und zum Verkauf stehenden Flächen in der Bannewitzer- und Kantstraße, kosten bei einem neuen Preis von 209 Euro pro Quadratmeter zwischen 83.809 Euro und 162.600 Euro, je nach Größe der Fläche. Die Größe der Bauplätze liegt zwischen 440 und 787 Quadratmeter. Wenn alle Plätze verkauft sind, ist geplant, unterhalb des jetzigen Neubaugebietes Richtung Bahnhof neue Bauplätze auszuweisen. Dazu ist ein neuer Bebauungsplan notwendig.
