Ein umfangreicher Tagesordnungspunkt bei der jüngsten Gemeinderatssitzung in Jestetten war die Abstimmung von sechs Bauanträgen.
- Ja zu Biomarkt und Motel: Der Bauantrag für den Neubau eines Bio-Lebensmittelladens mit 800 Quadratmetern Verkaufsfläche und eines Motels mit 45 Betten, aufgeteilt auf 32 Doppelzimmer und 13 Einzelzimmer, auf dem Melzer-Areal wurde einstimmig befürwortet. Das Gebäude soll einen Zugang von der Schaffhauser Straße her zum Motel erhalten. Im Untergeschoss werden Kellerräume und eine Tiefgarage mit 21 Stellplätzen untergebracht.
Geplant ist hier ebenso ein Zugang zum Motel. Der Bio-Lebensmittelladen wird einen Zugang vom Parkplatz her bekommen. Die Fassade ist gemäß der Gestaltungssatzung des städtebaulichen Vertrags geplant. Bäume in einem Grünstreifen zwischen Gehweg und Gebäude werden das Bild auflockern.
- Ja zu Geschäften und Imbiss: Ein weiterer Bauantrag, der mit 17 Ja-Stimmen und zwei Gegenstimmen genehmigt wurde, betrifft auch das Melzer-Areal. Im hinteren, zu den Bahngleisen gerichteten Bereich, wird ein Lebensmittelladen mit 780 Quadratmetern Verkaufsfläche, ein Geschäft mit Tierbedarf, sowie ein Imbiss errichtet. Hier wird auch eine Kundentoilette zu finden sein.
Geplant werden eine Lieferrampe und ein Parkplatz mit 145 Stellplätzen, der eine teilweise Überdachung mit Photovoltaikmodulen erhalten wird. Der Abriss der Gebäude wurde mit dieser Abstimmung genehmigt und soll im dritten Quartal 2023 beginnen. Der Start des Baus der Linksabbiegespur auf das Areal ist noch nicht festgelegt, muss aber vor Verkaufsbeginn fertiggestellt sein.
- Ja zu Aldi-Erweiterung: Der dritte Bauantrag, der den Lebensmittelmarkt Aldi betrifft, wurde mit 18 Ja-Stimmen und einer Enthaltung genehmigt. Hier sollen die Verkaufsfläche und das Lager durch zwei weitere Räume erweitert und der Eingangsbereich umgestaltet werden. Ebenso muss durch die Erweiterung die Einkaufswagenüberdachung versetzt werden, damit die Barrierefreiheit gewährleistet bleibt.
Eine Lärmschutzwand soll zur Saarstraße hin erstellt werden. In diesem Zusammenhang merkte Gemeinderat Vincent Ziegler (CDU) an, dass in keinem Fall die vorhandenen Bäume entfallen sollten, da diese die Hitze eindämmen und wichtig für das Klima seien. Bürgermeister Dominic Böhler meinte dazu, dass die Gemeinde hinter dem Aldi-Areal Grund erwerben wird und dieser soll begrünt werden beziehungsweise grün bleiben und damit gegebenenfalls Ersatz geschaffen werden.
- Ja zu Drei-Zimmer-Wohnung: Das Bauvorhaben in der Volkenbachstraße in Jestetten wurde einstimmig genehmigt. Somit ist der Umbau der vorhandenen Praxis in eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon von dreimal fünf Metern freigegeben. Der Umbau gliedert sich in die Bebauung der Gemeinde ein, somit sah der Gemeinderat keinen Grund, dies zu untersagen.
- Nein zu Weiterbau: Ein bereits begonnenes Bauvorhaben in der Hohenkrähenstraße 14 auf einer Fläche von etwa 1500 Quadratmetern, zu dem vorab kein Bauantrag gestellt wurde, ist mit 18 Stimmen abgelehnt worden. Hier hatte der Bauherr bereits Erdarbeiten von mehr als 500 Quadratmetern veranlasst. Aus dem Bauantrag konnte keine Nutzung erkannt werden. Da diese Bauvorhaben untersagt wurden, darf nicht weiter gebaut werden, es muss sogar zurückgebaut werden.
- Nein zu hoher Einfriedung: Ein weiteres Bauvorhaben, im Randenweg 19, lehnte der Gemeinderat ebenfalls einstimmig ab. Auch hier fehlte vor Beginn der Bauarbeiten der Bauantrag. Der Bebauungsplan müsste geändert werden, was der Gemeinderat untersagte. Der Bauherr möchte eine Außenlagerfläche erstellen, mit einer Einfriedung aus Metall von 1,8 Metern Höhe. In der Gemeinde Jestetten sind Einfriedungen von maximal 80 Zentimetern erlaubt.
